This course is approved for 3 HRS of Continuing Education. Florida rules require that we monitor attendance and we can not issue credit for less than the number of approved hours. In order to receive credit for your course, please arrive on time and stay for the entire class.  Sign-in and Sign-out is required for this class to receive full credit.

This course offers 3 Commercial Certification Points from Section 10

This class is presented in Spanish.

¿Quieres saber más sobre la administración de propiedades sin lanzarte de cabeza? Este es el curso para un agente® de bienes raíces que quiere o necesita saber lo suficiente sobre la administración de propiedades para sobrevivir, ya sea para administrar una propiedad o dos ahora, o como una introducción a la administración de propiedades si están considerando una posible inversión en el futuro. Ofrecido como un curso de tres o cuatro horas de CE, esta clase preparará al estudiante para esos momentos en los que debe actuar como administrador de propiedades. Los guiará a través de las razones por las que se les necesita, lo que deben hacer y lo que pueden esperar desde un punto de vista legal.

Para obtener los resultados más eficientes, el material está escrito para proporcionar a los agentes inmobiliarios® información práctica y cotidiana para los compromisos de gestión reales. Finalmente, el curso está diseñado para proporcionar a los compradores de vivienda un profesional bien informado, familiarizado tanto con la práctica como con las leyes detrás de las relaciones entre propietarios e inquilinos.

Objetivos: Después de tomar esta clase los estudiantes serán capaces de:

• Enumere siete razones
• Enumere siete razones por las que se necesita una administración profesional de propiedades 
• Enumere las tareas de administración de propiedades más comunes y los desafíos específicos con cada una.
• Enumerar las clases protegidas bajo las diversas leyes de Vivienda Justa
• Describir los deberes fiduciarios de un administrador de propiedades
• Definir los requisitos contables específicos
• Enumerar los pasos necesarios en un desalojo de inquilinos
• Definir los problemas potenciales entre el administrador y el inquilino y entre el propietario y el gerente.
• Describir seis fuentes de potenciales clientes de gestión.
• Describir siete fuentes y métodos para atraer inquilinos a las propiedades de administración.

Northwestern Dade Office - Conference Center
Northwestern Dade Office (Conference Center)
415 West 51st Pl
Suite 200
Hialeah, FL 33012

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Omar Capellan

Omar Capellan owns and operates a real estate brokerage firm in Cape Canaveral, FL. He is a certified FEMA inspector, commercial Real Estate investor, Real Estate Broker and holds both GRI and ABR designations. Omar was born and raised in San Juan, Puerto Rico and moved to Chicago, Illinois in 1993 to attend college. He began a second career as a real estate investor in the residential market in 2000. In 2005, he obtained his real estate license. In 2008, Omar transitioned to full-time property management, and in 2012 he became a licensed broker.

In 2012, Omar was appointed Chairman of the Business and Economic Development board for the City of Cape Canaveral, which he continues to serve as such. In 2013, he was reappointed to serve for 3-years. In 2017, he was appointed to be part of the Planning & Zoning board for the City of Cape Canaveral.

He engineers creative transactions and financing options for his clients. Due to his dynamism, he keeps students engaged and the student’s remarks and evaluations are very positive.

Omar’s interests include investments, learning, golfing and flying, and he is a triathlete.